væglamper

Væglamper til boligen – få gode råd her

Når du skal have en ny væglampe, er det en kæmpe fordel, at man nu kan shoppe online. På internettet er der mulighed for at se hele det store udvalg ét sted og nemt få et overblik over, hvad der eventuelt kan være på tilbud, og, hvad der er kommet af nye varer. Med flotte billeder og muligheden for at zoome ind på lige, hvad du har brug for at vide mere om, kan det næsten ikke svare sig at køre ud i butikkerne længere, derudover er prisen næsten altid lavere online end i butikkerne. Onlineshopping har sine mange fordele og kan ikke overses, når du skal have et godt tilbud. Væglamper er et godt bud på noget af det, du nemt kan få et fornuftigt overblik over, og oftest er der gratis levering, hvis du køber for et overskueligt beløb.

væglamper

Stilfulde væglamper er på mode

Rigtig mange mennesker, som indretter deres hjem, har fokuseret på selv den mindste detalje, for at vi i Danmark kan køre de rene linjer i vores hjem, er der ting, der skal være på plads. I stedet for at have en gulvlampe ved siden af lænestolen eller sofaen er det blevet utrolig populært at hænge væglamper op som giver rummet et helt andet og nyt udtryk. Væglamper findes i mange afskygninger og derfor er der også mulighed for at indrette hjemmet, lige som man selv ønsker, at det skal se ud, det er ikke kun muligt at have én væglampe, men flere forskellige, eftersom at farverne kan komplimentere hinanden ved de omgivelser, de hænger i. Med en væglampe er der både lys, når du mest skal bruge det og lækre materialer på væggen, som giver dit hjem et helt andet udtryk.

Væglamper er kunst i dit hjem

Væglamper er kunst ifølge designere og folk med speciale i indretning. Lamperne er nemlig ikke livsnødvendige, på grund af at man, som oftest har lys i loftet og sagtens kan benytte sig af det. Men væglamper sender et signal om, at man går op i selv den mindste detalje, når man indretter sit hjem.

Gode priser kan findes online

Når du som boligejer skal have gjort dig et køb af ny belysning til hjemmet, er der ingen tvivl om, at der er findes et væld af forskellige steder, hvor du vil have mulighed for at gøre et køb af netop dette. Dog er det som regel sådan, at der vil være bedst mulighed for at gøre sig en god handel, hvis du sørger for at gøre dit køb af belysning – herunder sådan noget som væglamper – via nettet. På et væld af forskellige danske webshops er der nemlig god mulighed for at finde konkurrencedygtige priser på et hav af forskelligartede typer af belysning – og samtidig vil du ved at gøre dit køb online som oftest også have muligheden for at kunne vælge og vrage blandt et sortiment af produkter, der er en del større end det, som du kan finde i de fleste fysiske forretninger.

Tips til husets facade

tips til husets facade

Rengørings tips

tips til rengøring

komfort i hjemmet

Mere komfort i hjemmet

Træpillefyr valg

Sådan vælger du træpillefyr

Få hjælp af en revisor til opsparing via bolig

Spar op med bolig

Som virksomhedsejer eller som hovedaktionær er det både naturligt, oplagt og vigtigt at arbejde aktivt med formueoptimering. Som led i denne formueoptimering er det meget oplagt at overveje om og hvordan formueoptimering i bolig og fast ejendom kan ske – og i disse overvejelser er det vigtigt at rådføre sig med en revisor, gerne en statsautoriseret revisor.

Bolig som opsparing

I lighed med lønmodtagere har indehavere af virksomheder mulighed for at købe en privat bolig som alternativ til at leje en lejlighed eller en bolig. Den helt store fordel ved at købe bolig i stedet for at leje, er at boliger historisk set stiger i værdi over tid. En bolig kan derfor i princippet ende som en slags pensionsopsparing. Der er dog også ulemper ved at købe bolig – eksempelvis ejendomsværdiskat, grundskyld, vedligeholdelse på boligen og havearbejde.

Ved køb af bolig som led i opsparing er det fordelagtigt at købe boligen i et område hvor boligpriserne forventes at stige i fremtiden. Dette er typisk i de større byer såsom København og Roskilde på Sjælland, Odense på Fyn, og byerne langs motorvej E-45 i Jylland som Aalborg, Århus, Horsens, Vejle og Kolding, samt de midtjyske byer Viborg og Silkeborg. Du kan eventuelt rådføre dig med din revisor om hvor boligpriserne forventes at stige mest.

Når man køber bolig er det altid vigtigt at formueoptimere ved at spare mest mulig på omkostningerne. Derfor skal der først forhandles om prisen på boligen, ligesom man ved at købe en bolig før den kommer på markedet, kan spare omkostningen til en ejendomsmægler. Når boligen er købt har langt de fleste boligejere behov for at belåne boligen. Der findes en lang række låntyper som man kan vælge imellem, og her er det for mange en stor fordel at få hjælp af revisor til at vælge det bedte lån. Langt de fleste boligejere vælger et kreditforeningslån i eksempelvis Totalkredit, Nykredit eller DLR, men andre vælger en ren bankfinansiering som tilbydes private i Jyske Bank og i Handelsbanken – og til erhverv i eksempelvis Spar Nord.

Boliglån – brug revisor

Ved vurdering af boliglån kigger revisor selvfølgelig på renten, men revisor kigger også meget på bidragssatsen. Bidragssatsen er for mange et overset område, men der er store besparelser at hente ved at lade revisor hjælpe med boliglånet. Bidragssatsen er i princippet et tillæg til renten, som varierer fra lån til lån. Som udgangspunkt er bidragssatsen større på afdragsfrie lån end på boliglån med gældsafvikling, ligesom bidragssatsen er større på boliglån hvor der belånes en stor procentdel af boligens værdi, i forhold til boliglån hvor der er større friværdi og dermed mindre risiko for långiver. Foruden rente og bidrag hjælper revisor også med at vurdere likviditeten ved at lave budgetter. Der findes derfor tilfælde hvor der vælges et lån med afdragsfrihed, selvom bidragssatsen bliver større. Alt i alt er udvælgelse af lån for mange en uoverskuelig opgave, og derfor er det godt at have revisor med – særligt ved optagelse af kreditforeningslån som er dyre at komme ud af i utide.

Skatterådgivning af revisor

En bolig kan enten købes af virksomhedsejeren i privat regi, eller købes af et selskab. Ved overvejelse af køb af bolig i selskab eller i virksomhed, bør der indhentes skatterådgivning fra revisor. Fordelen er selvsagt at boligen købes for selskabets penge, dvs. penge der ikke er betalt skat af. Herudover giver renterne skattefradrag i selskabet, og dermed på sigt i hovedaktionærens indkomst hvorved der måske kan spares topskat, udbytteskat og nedsættelse af børnepenge. Ulempen er at hovedaktionæren skal beskattes af at have fri bolig til rådighed – og denne beskatning kan være meget høj. Herudover skal der som altid laves regnskab for et selskab, ligesom dette regnskab eller denne årsrapport eventuelt skal revideres. Hertil skal der laves en skatteopgørelse der viser hvad selskabet skal betale i skat. Hvorvidt en bolig bør købes i privat regi eller af hovedaktionærens selskab er altid en konkret vurdering, og til brug for denne vurdering kan revisor beregne de økonomiske fordele og ulemper til brug for din beslutning.

Skal jeg købe en bolig?

Som det fremgår er der en lang række forhold der skal tages hensyn til når en virksomhedsejer eller en hovedaktionær overvejer at købe en bolig. Til brug for disse overvejelser kan revisor fra RéVision+ Regnskab, Rådgivning og SKAT Statsautoriseret Revisionsaktieselskab hjælpe med det økonomiske overblik ved at lave budgetter, rådgive om besparelser på boliglån, rådgivning om skattefradrag og øvrigt skattemæssig rådgivning – samt naturligvis revision og regnskab.

gardinbus

Efterårs-makeover: Gode råd til at opfriske boligen

Når det kommer til indretning af vores bolig, er det utrolig vigtigt, at det er en indretning, vi føler os godt tilpas i og som samtidig fremstår personlig og hjemlig udadtil for vores familie og venner. Sæsonskift kan tit medføre en trang og lyst til at skifte små ting ud i hjemmet og tilføje noget nyt, og med ganske få tips og tricks er det muligt at få råd til en del fornyelse.

gardinbus

Ved at gøre tingene selv, er der en masse fordele:

  1. Du kan med god samvittighed udskifte lidt oftere ved selv at sy dine egne puder eller fx male en reol eller hylde i en anden farve, end hvis du skulle ud og købe det nyt i en butik.
  2. Det er lettere at fortryde et farvevalg eller mønsteret på betrækket til lænestolen, og det er også billigere. For i stedet for at have brugt 400 kr. på en ny pude, kan du, hvis ud fortryder, nemt bare skaffe dig af med det slags stof og købe et nyt til billige penge.
  3. Ved at give dit hjem en makeover ud fra din egen kreativitet, får du både sat dit eget præg og design på boligens indretning, der er med til at understrege familiens personlighed. Derudover er der også den fordel, at du har noget at hygge dig med i de kolde, mørke efterårsdage og aftener.

Fornuftig fornyelse

For at forny dit hjem med efterårsmøbler og tilbehør, er det en god idé at finde ud af, hvilke ting du ønsker, der skal ændres på. Snakker vi små møbler som puder og lamper, eller er vi ovre i den dyre ende som hylder, klinker eller en ny lænestol? For at få mest muligt ud af dine penge, kan det være en god idé at sætte dig for at skabe et samlet overblik over din boligs situation, når det kommer til din lyst til fornyelse. Tænk langsigtet, frem for din lyst her og nu. Vil du få glæde af den dyb mørkerøde lænestol, når foråret rammer om 6 måneder? Find farver, der kan bruges året rundt eller køb ting til hjemmet, som ikke koster så meget at skifte ud, når du til sommer hellere vil se på lyse- og andre farver.

Efterårsfornyelse med god mening

Bring naturen inden døre når du vil skabe en stemning af sæsonskift. Grene, kogler, mos og friske blomster er billige løsninger, hvis du vil mærke fornyelse i din bolig. Det vil give en rød tråd mellem indretning og sæson.

Et bud på fornyelse, som vil give mening at tilføje rummene, når mørket sænker sig og efteråret banker på, er gardiner. Det kan i første omgang lyde som en dyr løsning, men faktisk findes der gardinfirmaer, der kører ud og både vejleder og hjælper dig med at finde de rette gardiner og som tilmed giver prisgaranti og pæne mængderabatter. Se eventuelt nærmere på www.Gardinbussen-prisgaranti.dk.

Derudover er der også meget mere god grund til at overveje gardiner til efteråret og vinteren, da de kan være med til at holde for varmen og lukke kulden ude. Er dine vinduer lidt utætte, og trækker der kold luft ind gennem listerne, kan tykke gardiner i stuen være en god hjælp af tilføje hjemmet. Vælg nogle gardiner, der passer til rummet og vinduets størrelse og udtryk, og husk stadig at vælge dem i en farveskala som du tænker, at du også kan lide at se på flere år frem i tiden.

varmepumpe

Billig og miljøvenlig opvarmning af huset

Opvarmning er en af de områder, hvor der er mange penge at spare i husholdningsbudgettet. Mange husstande bruger for mange penge på dette, og der er også visse faktorer, der har betydning for dette – dårlig isolering, gamle varmekilder og uhensigtsmæssigt forbrug af opvarmning. Én af måderne at mindske varmeregningen på er ved at konvertere din primære varmekilde til en varmepumpe.

Varmepumper fungerer på den måde, at de kan benytte varme i henholdsvis jorden og luften til at varme din bolig op. Denne varme kan overføres igennem varmeelementer såsom dine radiatorer eller din gulvvarme. Varmen kan også pumpes direkte ind i dit hjem i form af varm luft. Varmepumpen er en økonomisk og miljøvenlig form for opvarmning, som i høj grad kan udkonkurrere andre kilder.

varmepumpe

En femtedel af prisen af el-radiatorer

Hvis du benytter el-radiatorer til opvarmning af dit hus, så har du rigtigt mange penge at spare, hvis du konverterer til brugen af varmepumper. En varmepumpe kan som hovedregel levere den samme mængde varme til en femtedel af energiforbruget af en el-radiator. Den præcise besparelse varierer selvfølgelig fra varmepumpe til varmepumpe, men det er grundlæggende meget lukrativt at konvertere til varmepumpen som varmekilde.

Læs også om: Luft til vand pumper

Der er også mange typer af varmepumper at vælge imellem, og du kan derfor selv vælge, hvilken form for investering du vil foretage. Du kan indkøbe en luft til luft varmepumpe, som er relativt billig i indkøb. Denne kan yde et bidrag til varmeproduktionen i dit hjem, og den erstatter således ikke dine primære varmekilder, men den er et rigtigt godt supplement, som kan være med til at tage toppen af din elregning.

Gener ved brug

Der er dog visse støjgener ved brug, og disse stiger særligt i takt med, at varmepumpen kan være mere effektiv. Derfor gør nødvendigvis ikke meget at installere en varmepumpe i sommerhuset, da man her primært vil vælge en luft til luft varmepumpe, som ikke støjer meget – og da man ikke opholder sig her meget, vil støjen ikke være til stor gene. En jordvarmepumpe kan støje mere, men den bidrager også meget mere varme. Der er derfor plads til overvejelse af, hvad der er vigtigst.

 

Solfilm

Solfilm sparer på energiregningen

Flytter

Sådan flytter du med skindet på næsen

Hvis der er noget, der er dyrt, så er det at flytte. Selvom man forsøger at spare, kan man lynhurtigt bruge titusindvis af kroner på flyttefirma, nye møbler, maling, håndværkere og materialer. Og dertil kommer omkostninger til indskud, hvis man skal bo til leje eller omkostninger til køb og salg, hvis man er køber en ny bolig. Alt i alt kan det nemt løbe op i 30-40.000 kroner at flytte, og da det er de færreste, der har sparet op til det, føler flere og flere sig fristet til at optage dyre kviklån, som de så hænger på i flere år efter selve flytningen.

100 flyttekasser og ondt i ryggen

Et af de steder, man kan spare en masse penge er på flyttefirmaet. Det er nemt, men pokkers dyrt at ringe til det lokale firma og få dem til at pakke og flytte det hele. Alternativet til det er at samle venner og bekendte i en weekend, leje en kassebil og klare det hele selv. Ulempen ved den løsning er først og fremmest, at det er ubeskriveligt hårdt. Når man går i gang med at pakke, bliver man altid overrasket over, hvor enormt meget, man egentlig har. Det er ikke unormalt, at man kan pakke over 100 flyttekasser, hvis man er en gennemsnitlig dansk familie – dertil kommer tunge møbler.

Stor risiko for skader på indbo

En anden ulempe ved gør-det-selv er, at man kommer til at ’skylde’ tjenester til alle i år fremover, så man selv skal bruge de dyrebare weekender, når ens fætter eller kollega skal flytte fra Roskilde til Saxkøbing. Endelig er gør-det-selv en risikabel affære, og man skal være meget heldig, hvis man ikke får skader på møbler og andet indbo undervejs, fordi tingene står usikkert i en trailer eller kassebil, og fordi læsning og aflæsning foregår ustruktureret og ofte uden overblik.

Den billigste løsning er her

Et bedre alternativ er at finde en løsning, hvor man selv står for pakkearbejdet, og så får flytningen foretaget så billigt som muligt. Den billigste løsning er lige nu de nye koncepter, hvor man får leveret en container, der fyldes og flyttes, når den er fyldt op. De firmaer, der tilbyder disse løsninger, har specialiseret sig i at hente og bringe containere hurtigt, og derfor kan prisen holdes nede i et meget konkurrencedygtige leje. En anden grund til den lave pris er, at flyttefirmaet ikke skal holde stille med en lastbil, mens man fylder og tømmer den. Containeren bliver sat af i indkørslen, og så har man masser af gratis tid til at fylde og tømme den.

Fem gode råd – før du skal flytte

Står du overfor at skulle flytte, er her fem gode råd til, hvad du bør tænke på:

  1. Læg et budget over hvad flytningen vil koste
  2. Spar op i god tid, så du slipper for at sætte dig i unødvendig gæld
  3. Undersøg muligheder på markedet for, hvordan du kan flytte til en overkommelig pris
  4. Find en flytteløsning, der passer til dit bohave. Med mindre du er studerende og har meget lidt bohave, bør du opgive ideen om at gøre det hele selv med trailer og kassebiler
  5. Gå efter et flyttefirma, der tilbyder nogle af de moderne og meget billige løsninger med container flytning
Lovkrav til energiberegning nybyggeri

Lovkrav om energiberegning

Energirigtig investering i hjemmet

Den mest energirigtige investering i hjemmet

Nyt look til trægulve

Nyt look på trægulvet

Valg af varmepumpe guide

Valg af varmepumpe – Hvordan?

Kan trægulvet afslibes?

Hvad er et advokatforbehold?

Boligadvokat Hvordan?

Boligadvokatens rolle bliver vigtigere